无论是购买新房还是购买二手房，签协议都是一个尤为重要的步骤，不过购买二手房时，这份合同就不可以够随意签署，必须要提前打了解房子的所有状况，确定是正常的房屋才能签署合同。中山二手房交易如何签署合同？签协议之前需要详细的查询合同中的内容，看是不是存在陷阱。买二手房签协议应当注意哪些地方？签订合同之后，就应当去办理房子过户。
1、当事人的名字或名字、住所：当事人填写的具体状况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。标的：在房子交易合同中标的就是房子。在合同中应明确写到：房子的地方、产权归属、面积、结构、格局、装修、水平及附属设施等；房子的物业管理成本及其他缴费情况和房子有关文书资料的移交。
中山二手房交易如何签署合同？
3、履行期限、地址、方法：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、出货房子的期限等。交房时间、条件、办理有关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方法，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期出货与缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。
2、价款：是合同中非常重要的条约。在合同中主要写明总价款、付款方法、付款条件、怎么样申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；假如双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。
4、违约责任和解决争议的方法：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任。明确约定解决争议的方法是使用仲裁还是诉讼。合同生效、暂停、终止或解除条约：双方在此约定合同生效或失效时间；生效或失效条件；合同暂停、终止或解除条约。合同的变更与出售。附件：说明本合同有什么附件、附件的效力等；与还需签订有关的补充协议的约定。
1、由于买房人最在乎的莫过于什么时间房子最后是自己，因此约定过户时间是合同中较要紧的条约之一，买方需慎重和签订准确的时限。买二手房签协议时还应该注意过户时间要明确。
买二手房签协议应当注意哪些地方？
买二手房签协议应当注意哪些地方与中山二手房交易如何签署合同这两个问题，你们应该找到答案了。千万不要以为签署购房合同，房子交易就成功了，在没办理房子过户之前，无论是用户还是卖家都有资格反悔，所以即使签署了购房合同，大家也可以去认识一下房子的真实状况，假如发现有异常的地方，即使支付违约金，也不可以购买产权不明确的房屋。
2、另外，对于物业、供暖等成本的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签合同内容，而买方需改签合同时卖方应做出的配合等，都应在合同中明确注明，从而达到维护买方利益的目的。在签定交易合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条约里必须要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项成本的交接时间。
